Сообщений в теме: 48

[SG_Task]

Можно самостоятельно сделать регистрацию по месту прибывания по договору найма жилого помещения. Никаких регистраций такого договора в каких бы то ни было гос. органах не требуется не требуется. Кончай людей путать.

Ну сходи сделай с бумажкой, которую тебе агентстве напишут, потом расскажешь нам про этот незабываемый опыт :)

При чем тут агентство? Ты заключаешь договор с нанимателем.
Агентство там вообще никаким боком не участвует.
Максимум, что они делают - предоставляют рыбу договора.
Ты когда-нибудь квартиру сдавал?

[Rvido]

Районные форумы. Как правило там есть доска объявлений. Набиваешь "Имярек_района форум" и вперед.

[Мальчик Бананан]

А как считаете, реально ли сдать совершенно пустую квартиру - без холодильника, без мебели, без стиралки, без посуды и т.п. Голые стены. Но на 2-3 года, с официальным договором и с правом арендатора закупить всю обстановку, по согласованию, в зачет арендной платы?

В таких случаях обычно находится клиент, у которого есть своя мебель, что бывает не так уж редко. Чтобы он покупал свою и оставлял ее там, я лично не слышал, но вполне возможно так договориться, я думаю.

А на кухне тоже ничего нету?

ИМХО, народ побоится так снимать, мол они купят мебель, а ты их на улицу. Самое логичное в твоем случае - закупить все на кухню + бытовую технику, а с мебелью (шкаф, диван, стол) клиента найти не сложно.

Да вообще ни хрена нет, даже лампочки выкрутили )) а что, нередко бывают клиенты со своей мебелью? Я таких даже представить не могу ))

[Lucky)]

Да вообще ни хрена нет, даже лампочки выкрутили )) а что, нередко бывают клиенты со своей мебелью? Я таких даже представить не могу ))

Ну не то чтобы нередко, но бывают.

В совсем пустую конечно вряд ли поедут.

[$p00nkY]

Да вообще ни хрена нет, даже лампочки выкрутили )) а что, нередко бывают клиенты со своей мебелью? Я таких даже представить не могу ))

сдать можно всё, вопрос только в цене =)

[Bier]

а что, нередко бывают клиенты со своей мебелью? Я таких даже представить не могу ))

есть даже те, кто тебе ремонт сделает в счет арендной платы

[Норэндор]

Не, можно снимать без агента и тупо даже под "присмотр"-с минимальной платой+оплата ЖКХ. Но такие варианты обычно идут через знакомых, без всяких договоров, и абы кому такое не доверят.

[Мальчик Бананан]

есть даже те, кто тебе ремонт сделает в счет арендной платы

Собственно, именно это я и хочу предложить, попробую так и сделать. Все равно пару лет я туда заселяться не собираюсь, потому что мне нужно будет раздать массу долгов и затем заработать на глобальный ремонт. То, что сделает арендатор, все равно придется переделывать. Чем хата будет тупо простаивать и тянуть коммуналку, лучше хотя бы 500$ приносила, уже было бы неплохо. Просто пока читаю объявы на авито - 90% хотят ремонт, современную мебель, кухню, бытовую технику, в то же время многим желательно работать напрямую с собственником, без агентства.

[silvery]

Самый реальный вариант - во время осмотра квартиры попытаться договориться с хозяином хаты в обход агента. Агенту говоришь что должен еще подумать. С хозяином заключаете договор, заполнив стандартный бланк, взятый в любом агенстве или из инета, заверяете у нотариуса за 200 р.

[Мальчик Бананан]

Ну насчет 200р нотариусу ты явно погорячился ))) а по теме - на том же авито очень много вариантов по Питеру, особенно в быдло-районах и муравейниках.

[Мальчик Бананан]

Сдал без проблем на второй день, вот только агенты заебали, мерзкая профессия, сразу налетели, как петухи. Объявление сразу удалил, но еще неделю звонили. А самые охуевшие просто скопировали, даже фотки украли, и выложили под своими телефонами. Так что с этой заразой надо бороться всем вместе - не обращаться к ним в принципе. Ну и кто ищет или сдает, все можно сделать самостоятельно. Мониторьте сайты и удачи вам. Надо было специальную симку под это дело купить, не додумался. Удивлен, сколько людей годами живут по чужим квартирам со своей мебелью, холодильниками и пр.

[$p00nkY]

Сдал без проблем на второй день, вот только агенты заебали, мерзкая профессия, сразу налетели, как петухи.

Объявление сразу удалил, но еще неделю звонили. А самые охуевшие просто скопировали, даже фотки украли, и выложили под своими телефонами.
Так что с этой заразой надо бороться всем вместе - не обращаться к ним в принципе.
Ну и кто ищет или сдает, все можно сделать самостоятельно. Мониторьте сайты и удачи вам.

Надо было специальную симку под это дело купить, не додумался.
Удивлен, сколько людей годами живут по чужим квартирам со своей мебелью, холодильниками и пр.

Я ж тебе говорил, сдашь без проблем. Вопрос только в цене.

Расскажи на какие условия договорился, че там с ремонтом итп ?

[Мальчик Бананан]

Расскажи на какие условия договорился, че там с ремонтом итп ?

Я посмотрел, за сколько сдаются квартиры в этом районе, поставил на 100$ меньше, по деньгам меня это более чем устраивает. А самое главное - у семьи арендаторов вся своя мебель, холодильник, духовка, 2 телевизора и пр. То есть мне вообще ничего покупать не надо. Договорились, что ремонт они делают сами, какой хотят, то есть клеят обои по своему вкусу, имеют право менять сантехнику, плинтуса, пол, мне пофигу, любой каприз за их деньги.

[$p00nkY]

Расскажи на какие условия договорился, че там с ремонтом итп ?

Я посмотрел, за сколько сдаются квартиры в этом районе, поставил на 100$ меньше, по деньгам меня это более чем устраивает. А самое главное - у семьи арендаторов вся своя мебель, холодильник, духовка, 2 телевизора и пр. То есть мне вообще ничего покупать не надо. Договорились, что ремонт они делают сами, какой хотят, то есть клеят обои по своему вкусу, имеют право менять сантехнику, плинтуса, пол, мне пофигу, любой каприз за их деньги.

А они как то подстраховались, что ты им пинка после этого всего сделанного не дашь? =)

[Magnetto]

на сайтах недвижмости, можно найти квартиру от хозяев.