Cosmoz

Я - студент. Недавно предки развелись, сейчас снимаю с мамой квартиру. Итак: Год назад вложили деньги в строительство новой квартиры. Сейчас её цена в 2 раза выше, чем год назад. Квартира - 1-комнатная. Мать хочет продать её, взять ипотеку или кредит и купить готовую 2-комнатную. У меня идея: Учитывая, что на нулевом цикле квадратный метр гораздо дешевле, можно продать имеющуюся 1-комнатную, взять кредит и вложить в 2 однокомнатные. Сейчас 1-комнатная стоит 1м 600. в районе города (полчаса езды до центра). 900тыс на нулевом цикле (точно не знаю). Панельные дома строятся, приблизительно, год. Таким образом, через 1.5 года "капитал" будет составлять около 3,5 миллионов (учитывая, что цены на недвижимость растут из года в год). Можно позволить себе 2-комнатную и вложить деньги куда - либо еще. ... город сейчас обширно застраивается, думаю, стоит ловить момент. Но, бля... Как - то все это просто... Что не так?!?!?!?