KirSerg

Я понимаю, что есть законодательная база под эту историю (как и под любую). Меня скорее волнует как это обычно выглядит на практике. 

Ты собрался продавать палево под видом оригинала или что? Заказывай на али экспрессе :lol

Я собрался просто продавать палево под видом палева. Таких магазинов жопой жуй в городе, но все бабы ходят с палеными луивитонами и не испытывают иллюзий, что они настоящие за 5000 руб.

Сдавать в аренду платно.

С этого я начал. Отец назвал определенную сумму в месяц, которую он хочет с метра, а типа все что выше-мне. Но у меня в итоге не получилось сдать даже с нулевой накруткой.

 

 

 

в радиусе километра около 700-1000 квартир по моим грубым подсчетам

Катастрофически мало. Бизнес будет на грани выживания. 

 

Из наиболее простого и с повседневным спросом - пиво на разлив. Для района эконом класса - один из самых ходовых видов товара.

 

Напоминаю, помещения по 120-140 метров.

Тогда надо задавать вопрос иначе - отец подарил мне неликвид, что можно выжать?

Смотря где во Всеволожске - Янино, Колтуши, Южный мкр или сам Всеволожск? Для начала надо отремонтировать, потом выставить и посмотреть, кто интересуется арендой и под что. Просто так абстрактно здесь никто не ответит.

У меня нет денег на ремонт, я готов дать хорошие арендные каникулы на ремонт.

Сделай площадку для фото/видео сессий. Есть смысл? Или квесты для местной молодежи. 

Вот это можно рассмотреть. 

Кальянную или сауну - тоже неплохо )))

Не думаю, что смогу это организовать

 

 

120-140 м2

подвал, нужно спускаться по лестнице

без отделки, внизу довольно сыро

 

Ко-кочалочку. Начать с пары стоек в углу, пары тренажеров, реклама по почтовым ящика и расклейка по району. Дальше будет видно. Может баню-бочку туда влепить или сауну с проститутками и парикмахером))

 

Качалка норм тема. Только вот с трудом себе представляю как считать.

соляную пещеру

Вообще не понимаю, что это

А какой у тебя бюджет? То есть сколько ты готов вложить свободных денег без возврата?

Вот посмотри франшизу как раз для твоего варианта в интернете набери пекарня хлебница ссылка

Если и думать о бизнесе в маленьком районе, то это должно быть связано с продуктами.

Да нет у меня никаких накоплений, я не готов так ответить. Скорее представляю себе, что, найдя реально классную тему, я под нее уже буду наруливать деньги.

К франшизам отношусь скептически (если это не сабвэй там какой-нибудь). Из плюсов франшизы вижу только возможность работать под громким брендом, но это явно не про эту "Хлебницу".

Как раз от родственника кидок наиболее вероятен.

Это мой отец) 

В зависимости от такого насколько плохая локация. Если совсем плохо, то что нибудь вроде ремонта электроники, катриджей и еще какой то лабуды и обслуживать этим район.  

 

Если с окнами и прочим нормально, какую нибудь социальную парихмахерскую, социальную суши/пицца на доставку.   

 

Короче играться с потреб сегментами, которым будет достаточно нескольких тысяч квартир в округе. 

Там нет нескольких тысяч, там дай Бог тысяча. С одной стороны, это эконом, а с другой-нет коммерции вообще.

По питерским меркам это глухомань и деревня, но ведь так выглядит типичный район в любом провинциальном российском городе, да и люди там все же богаче типичного жителя российского провинциального города (потому что все они купили квартиры). 

Были бы помещения по 30 метров, я бы открыл там вейп-шоп какой-нибудь, но это не так.

Кстати, помимо новых ЖК разных застройщиков в сумме на 1000 квартир, там также есть 20-30 недешевых коттеджей в шаговой доступности.

Вот на этом видео можно увидеть этот и соседние кварталы. В одном из комплексов и находится коммерция, о которой идет речь