Публикации
Мужчина
Ребята, что скажете на счет хостелов? Как вам идея снять квартиру в аренду и организовать в ней хостел?
Лично я думаю, что это не жизнеспособная идея, потому что не думаю, что можно находить достаточное количество постояльцев, чтобы оплатить расходы, да еще при этом что-то заработать. Кто вообще снимает посуточно койко-место в комнате с минимум шестью людьми?! Учитывая, что город не курортный.
Но тем не менее вижу, что у меня в городе хостелы существуют...
С хостелами самый большой косяк - человеческий фактор.
Так как хостел это вариант самого бюджетного размещения стоит смириться что основной твой клиент это студенты, молодежь и категория людей которым надо дешево, а это в основном очень безответственная публика. Они не будут бережно относиться ко всему что есть в хостеле, и в результате периодически будут всякие поломки(толчок забьется, кран сломается и тд). Нужно пару раз в день производить уборку. По хорошему нужно будет раз в сезон делать хоть какой-то ремонт - сантехника и косметика. За малейшие косяки будут писать нелестные отзывы в системах бронирования. Так же возможны конфликты с соседями по дому так как зачастую соседей не радует жить рядом с хостелами.
Хостел подразумевает много затрат - аренда, администратор, прачечная, уборщица, выплаты в системы бронирования, доп. реклама.
Но самая большая боль - это не заезды. Это 20-40% броней. Ну и вообще в первый сезон нужно очень хорошо поработать над репутацией и отзывами так как очень много людей в первую очередь при бронировании смотрят именно на отзывы.
Резюмируя - это не плохой вариант если есть своя недвижимость. Заниматься самому что бы сэкономить - очень трудозатратно. Но все же если очень хочется - лучше открывать мини отель, легче заполнить гостями, номера на двоих популярней и меньше бытовых затрат.
Прошел через это в прошлом году - больше не хочется.
