_Dima_

1. Я считаю, что основное жильё должно стоить 1-2 моих чистых годовых доходов.
1а. Аренда/ипотека за месяц должна отнимать до 30% от моего среднемесячного дохода.

Нормальная квартира в МСК или любой другой столице мира начинается с 500к$
Аренда за неё же = 15-20 лет ипотеки, т.е. 2000 - 3000$

Берем 500к$ и кладем в банку, для простоты, под 1% в месяц (12% годовых) = 5000$
из них 3000 отдаем за квартиру, разницу в карман, профит?
Поэтому квартиру проще продать и арендовать, чем купить и содержать.

2. Я считаю, что машина должна стоить 1-2 моих месячных доходов.
2а. Лизинг за месяц должен отнимать 15% от моего среднемесячного дохода.

Аренда квартиры возле работы, такси и общественный транспорт спасут жителя Нерезиновой.
Вместо лизинга в месяц стоит считать зарплату Семейного водителя, который понадобится для семьи
и расходы на аренду транспорта в путешествиях.
Поэтому минивен для семьи 60к$ + 2к$ в месяц зп водителя.

3. Я считаю, что мои часы должны стоить 0,1 моих месячных доходов.
Должен стоить мобильник, а часы можно купить две пары на компанию в "представительский набор" и одевать для развода. Нормальные котлы от 15к$

Недавно был эпик-фейл - сотрудник пришел в понтовых котлах, толстых, блестящих ппц. Все на него косились, не выдержали - "снимай, говорят, этот сраный китай, к твоему свитеру эта лажа вообще не подходит". Он очень сильно обиделся и снял и всем начал показывать часы - оказывается ему дядя дал на один день надеть Uliss за 45000 евро, дядя в мэрии работу работает, для него это уже "старые поношенные часы". Вообщем часы уже не маст хэв, то же самое что и запонки, и галстук - если не прет, то и не носи.

4. Я считаю, что расходы на мой гардероб должны отнимать 20% от моего среднемесячного дохода. Обычно скупаюсь на всю зарплату 2 раза в год, как выберусь на шоппинг.

5. Я считаю, что надо откладывать 0 % от моего среднемесячного дохода.
5а. На банковском депозите надо держать запас в 6-10 моих месячных доходов для чрезвычайных ситуаций.
Не откладывать, а инвестировать и не %, а всё что остается.

Кредиты зло- кредиты-добро, бугага!
Деньги - это самый легкодобываемый ресурс, гораздо легче чем время, здоровье, отношения, люди... Сейчас денег полно у людей.
Любой бизнес живет на кредитах, не пользоваться ими в бизнесе - тоже самое что жить на хлебе и воде - можно, но нахрена?
Больше того, деньги в экономике настолько виртуальны, что для бизнеса хватает от 2-до 10% своего капитала, остальное дается снаружи.
С учетом нормальной рентабельности 40% - возврат своего капитала выходит на уровне 300% годовых. Еще мнения о кредитах?

Насчет потребительских кредитов с покупкой телевизора. ИМХО, нормальный 30 летний мужик должен поднимать столько, чтобы месячной зарплаты хватило на закупку всей техники в доме. Т.е. в случае обстоятельств типа пожара/кражи/и подобных - он за месяц делает свежий ремонт, за второй обставляет квартиру мебелью, за третий - техникой.

за пол-часа ты его разогреваешь и он расширяется :) Мало удовольствия сообщать девушке - "он, кажется, в тебе остался" о_О да и секс после такого ... хз, она будет боятся. так что меняй, не стесняйся, это нормально, для того по три и продают, чтобы не экономить Кстати, можешь натренировать девочку надевать его ртом - заодно и поиграетесь.

Marzo сказал(а) Feb 7 2013, 02:59:

_Dima_ сказал(а) Feb 6 2013, 23:56:

игра WOT

По-моему,задротство перед компьютером надо исключить в корне,не самое лучшее пожелание .

может сначала включить хоть что-нибудь, прежде чем исключать?

пример: часто встречаются алкоголики-мужики за 50. кризис...
запрети ему дрочить, курить, играть в WOT, ходить налево по бабам. ах, ну да, еще пить запрети.


И он сразу бросит пить, пойдет в качалку и будет расти как личность. ОМГ

Кто не знает анекдота про "негра, бананы и янки"? Если человек "не хочет", действия типа " 8. волонтером по восстановлению городов" навряд ли помогут захотеть. Отлично понимаю его, сам иногда такой. Здесь нужна, скорее всего, биохимия, т.е. чтобы гормоны в голову ударили. Поэтому посоветую провести для себя серию крышесносов. Не обязательно куда-то далеко ехать или тратиться. Подойдут любые кратковременные события, вызывающие гормональную бурю - мото, фаст, парашют, картинг, игра WOT, пейнтболл, прыжки с моста - да что угодно. Потом Мозгу захочется еще чего-нибудь такого. Так и раскачаешься.

могу помочь в крупнооптовой работе с Китаем.Интересны владельцы бизнесов оптовой и мелкооптовой тоговли в Сингапуре-Гонконге и/или в ЕС.