niquil

Добрый день!

Имеется ряд ситуаций в которых я хочу продвинуться и выйти на новый для себя уровень, чтобы повысить качество своей жизни:

1)Психосоматика - имеется гипертония и повышенная восприимчивость к стрессам (сильно помогла медитация и упражнения на мышечные расслабления + спорт)

2)Прокрастинация - постоянно откладываю выполнение важных для меня дел

3)Нерешительность - слишком много обдумываю и сомневаюсь вместо того чтобы просто действовать

4)Страхи - не решаюсь открыто самовыражаться с коллегами (не говорю то что думаю на самом деле)

5)Взаимоотношения с родителями + возможно наличие каких-то детских травм, которые мешают/ограничивают меня во взрослой жизни

Вопрос скорее адресован к 0.anzhelika.0 или форумчанам с психологическим образованием/схожим опытом преодоления.

Bier сказал(а) 21 Окт 2019 - 20:25:

бля 7-12% даст портфель из облигаций и не нужно возни с недвигой.

 

для меня это не возня. я люблю недвигу и верю в неё)) а вот на облигациях (не мусорных) уже давно выше 10% не сделаешь. а если ещё и не любите корпоративные банкротства, то и выше 6% )) плюс облигации не имеют свойства увеличения котировок самой облигации, если держите до погашения. а вот недвига, помимо рентного дохода, очень любит расти вместе с инфляцией и даже местами опережать её. 

это конечно же не говорит о том, что недвига выгоднее фондового рынка. но я абсолютно уверен, что для цели создания начального надежного стартового капитала, лично мне она подходит больше, чем волатильный фондовый рынок. 

p.s. единственное во что бы я без колебания вкладывал на фондовом рынке - это индексы vanguard, которые к сожалению не доступны для граждан рф

Окорок сказал(а) 17 Окт 2019 - 20:19:

И когда наступит этот момент?

Очень правильный вопрос. Он наступит в тот момент, когда чистый денежный поток от моих активов будет полностью покрывать мои расходы и ещё будут оставаться свободные средства для дальнейших реинвестиций. На данный момент деньги на счёт капают только с ОФЗ и депозита. Львиная доля капитала закопана в строящемся бетоне который даёт годовой прирост выше депозита и офз. Поэтому точка невозврата будет пройдена как только я начну получать достаточный рентный доход от готовых обьектов с арендаторами. Планирую реализовать свою идею в ближайшие два года. 

yoggi сказал(а) 02 Янв 2019 - 04:46:

Лучше вложи $23к в свое развитие как специалиста, эти 200-300 долларов в месяц никакой разницы тебе не дадут. А этот бетон еще никому не продашь потом. Можешь на эти 23к жить какое-то время, пока обучаешься нужной тебе профессии с утра до ночи.

Худший совет, который можно было дать)) Взять и тупо проесть накопленные с трудом деньги во время учёбы))

Может быть всё таки правильнее вложить эти деньги в актив (ту же квартиру), которая своим пассивным доходом будет покрывать минимальные прожиточные потребности тс и часть платы(возможно полностью, если рассрочка) за обучение??? И при этом на выходе человек будет владельцем актива в 23к$, который и дальше будет генерить денежку при любых раскладах пожизненно + наличие диплома и знаний по нужной специальности ;)