Сообщений в теме: 525

[omfg_omfg]

Я вообще не вижу вариантов купить квартиру. Это не то что не реально - это просто невозможно. Даже хрущевку хуй купишь. Обычный человек не может позволить купить себе квартиру, это обидно признавать, но факт.

 

Вариантов выхода пять:

1) ипотека

2) снимать квартиру

3) найти бабу с квартирой и жить у нее

4) наследство перепадет от бабушки или дедушки

5) привести бабу в родительскую квартиру

 

Считаю что разницы между ипотекой и съемом нету никакой. Все упирается в деньги! Если ты допустим зарабатываешь 30-ку, то тебе будет тяжко и ипотека, и аренда (денег останется только на дошираки). С другой стороны если ты зарабатываешь 100 косарей в месяц, то тебе по карману и то, и другое. С большим доходом ты и ипотеку осилишь, и аренда квартиры сильно по тебе бить не будет. 25 косарей за аренду отдашь - 75 на жизнь останется. Нормально. Все в деньги упирается всегда, повторюсь.

 

А что касается бабы, то отдельная квартира конечно нужна. С родителями очень тесно. Это стопудов. В родительской у тебя никакой личной жизни не будет.

 

А что касается баб - то им конечно проще по жизни (я имею в виду красивых телок). Главное отсосать кому надо - и жизнь удалась (бора-бора, мерседес, сладкая жизнь в общем - все будет).

 

Такая вот правда жизни, господа.

спорно, даж если ты не красаыец, то можно найти страшную телку с хатой

[rih]

...

Да ты быстрее расправишься с ипотекой, но денег потратишь больше.

Bier,  две момента:

1)при досрочке ты экономишь на процентах, фраза выше противоречит элементарной логике

2)действительно выгодно взять кредит на 10 лет под 11%, а депозит на тот же срок разместить под 20%.

   Но чудес не бывает, такие ставки возможны на полгода-год, а вот тут уже надо в каждом конкретном случае считать,

   что будет выгоднее.

[Акро]

Дэвил,

Если ты купил кв на вторичке, то тут возможны варианты типа твоего: сдать, расплачиваться ... Но многие не могут купить на вторичке, они берут на этапе строительства. А теперь прикинь, когда ты сможешь ее кому-то сдать: пока построят, пока сможешь ее довести до хоть какого-то состояния, чтобы ее можно было сдать (а много ты выкроишь из своего бюджета сверх платежей банку?). Чтобы не фантазировать приведу пример своего друга, который на НГ 2015 только вот въехал в свою хату. У него от момента взятия кредита до первого въезда в дом (минимально приемлемый ремонт) ушло шесть лет. Шесть! И это при существенно важных условиях: а) квартира 1-комнатная и в 20 км от Москвы (то есть самый дешевый вариант из всех возможных), б) он несемейный и без детей в) за эти годы он 95-98% времени был трудоустроен. Причем работает не грузчиком и не разносчиком пиццы, а в кредитном департаменте Банка Москвы. Разве что не ворует. Нормальная работа. О чем мы спорим? Как влезать в долги на такие сроки при бардаке на рынке труда и запредельных ставках?  Я хочу сказать, что не противопоставляю аренду ипотеке: и то и другое плохо! И Ксяра правильно сказал - жрем тоже дерьмо и за одежду переплачиваем. (Но квартиру, взятую в ипотеку ты  не продашь - она под обременением находится)). Вопрос в том, что дальше -то еще хуже будет, если все также будет продолжаться. Слышали о налоге на имуществе, точнее о его повышении? А капремонт в доме сами будем делать- это тоже не в курсе? Скоро такими темпами в сараи съедем. Раньше была такая шутка: стоит бочка с блевотиной, а рядом с дерьмом, ты в какую прыгнешь?  И верный ответ "а я мимо пробегу". Так вот я за то, чтобы выбор был не только между этими двумя бочками. В том смысле, что: а) если уж брать в долг, то стараться не в банке, а у знакомых б) ну какую-то гражданскую позицию проявлять. А для этого хотябы осознавать, что субсидированием ставки по ипотеке гос-во кормит банки, а не нас спасает. На те же цели направлены программы льготного автокредитования и стимулирования сельского хозяйства. Надо было людям давать целевой, гораздо более дешевый кредит за счет ресурсов того же ЦБ, госфондов или даже бюджета. Это уже политические темы, но их никак не обойти, если обсуждать вещи, влияющие на нашу жизнь. Никакой экономики, объективных причин, невидимой руки рынка тут и рядом не ночевало-все рукотворно от и до.

[Ksyara]

Акро квартиру и машину в залоге банка ты совершенно спокойно продашь, деньги продавца вноси и снимай обременение. А как выясняется в новой и не жил еще, таки даже к маме переезжать не надо
Если это слишком сложная схема для тебя то я хуй его знает

[ataboy]

Акро, я тоже с тебя удивляюсь. Что с ипотечной хаты мешает соскочить к родителям и хату эту еще в аренду сдать?
Иди в суд на банки подай, обвини их в карательном сговоре.
Хотя какой сговор... уже вроде как есть же гос. субсидии, чтобы давали кредиты по ставке рефинансирования.

 

http://gazeta.a42.ru...v-kuzbasse.html

http://newsland.com/...tail/id/487123/

в продолжение разговора... просто для "посмотреть/сравнить цифры"

 

А в чем нарушение? Какую конфиденциальную инфу тут слили? Я чисто понять, в чем прикол- страничка открыта, Ники не запалены
Или в тех части такие вопросы задавать?
А то эдак ссылку приведу на биографию бени Гейтса и тоже нарушу че нить

 

1. Есть категория публичных (Гейтс) и непубличных людей. По первым даже на западе оговаривается, что о них можно выкладывать различную информацию,

раз они принадлежат к данной категории (политики, звёзды, шоумены и т.п.). Также есть понятие публикации информации из открытых источников (инфоленты, сайты СМИ и т.п.).

Данная ссылка - это личная страница в соц.сетях непубличного человека, который разрешения на сию публикацию не давал. И не важно: открыто у неё там или закрыто (она может банально не разбираться в настройках).

 

2. Под вышеописанные рассуждения можно подвести публикации "вообще всё" и "вообще про всёх". И нафига тогда у нас пункт о конф-ти - непонятно.

Я сейчас пойду и открою фотогалерею со страницами и фотографиями из личных страниц в соц.сетях доброй половины здешних форумчан.

А на все возражения буду отвечать "а хуле? какая тут конфиденциальность? у вас всё открыто!"

 

3. Для человека, который должен быть безмерно благодарен администрации за то, что продолжает писать на этом форуме

(хотя должен быть в бане давно за свой стиль общения и нарушения),

ты стал что-то слишком много выступать не по делу в темах, по части самовольного модерирования и поучений.

Засим, любая следующая тирада с вопросами по модерированию вне тех.раздела - пойдёшь на заслуженный многомесячный отдых.

Дискуссия и флуд не по теме завершены.
 

[Ksyara]

Я бесконечно благодарен администрации! Как к родным фактически
Я теперь узнал что по мнению модератора атабоя ссылки на страницы форумчан и их фото это тоже самое что ссылка на фото или новость о любом левом человеке за что снова благодарен конкретно модератору Атабою, сам бы не догадался что правило о конфиденциальности именно такое
Так можно продать квартиру пока не выплатил или нет? Я волнуюсь
Я вот последнюю продал не выплатив ипотеку

 

вроде русским языком написал выше про завершение дискуссии по этому вопросу (трибуна у нас только в тех.разделе)

ты же решил продолжить пообсуждать действия модератора и похамить/попререкаться до кучи

отдохни немного

[Bier]

Я вообще не вижу вариантов купить квартиру. Это не то что не реально - это просто невозможно. Даже хрущевку хуй купишь. Обычный человек не может позволить купить себе квартиру, это обидно признавать, но факт.

 

Вариантов выхода пять:

1) ипотека

2) снимать квартиру

3) найти бабу с квартирой и жить у нее

4) наследство перепадет от бабушки или дедушки

5) привести бабу в родительскую квартиру

Схуяли обычный человек не может купить квартиру? У меня масса знакомых купили себе квартиру. Кто в Ипотеку, кто с субсидией от гос-ва, кто просто за налик.

Они все не из списка форбс...

[omfg_omfg]

Схуяли обычный человек не может купить квартиру? У меня масса знакомых купили себе квартиру. Кто в Ипотеку, кто с субсидией от гос-ва, кто просто за налик.

Они все не из списка форбс...

прост ты - босс, у тебя круг общения такой. я лично знаком толко с двумя людьми которые купили хату, и то у них свой бизнес. а большинство позволить не может....

[Bier]

прост ты - босс, у тебя круг общения такой. я лично знаком толко с двумя людьми которые купили хату, и то у них свой бизнес. а большинство позволить не может....

я меньше года назад выкупил бизнес и пока что только вкладываюсь в его развитие из своей же зарплаты. И круг общения у меня только начал меняться

[omfg_omfg]

все одно, у тебя там все преуспевающие

[Мальчик Бананан]

Это верно, потому что небогатый человек имплантировать зубы не пойдет, максимум простую пломбу поставить.

 

Хотя у меня тоже много знакомых купили квартиры, только никто из них не работает на обычной работе за зарплату. Все как-то крутятся, мутят, откатывают, многие воруют.

[Wadim]

Это верно, потому что небогатый человек имплантировать зубы не пойдет, максимум простую пломбу поставить.

 

Да не, ну я сделал два импланта и что, богатый что-ли? Если бы не покупал, не менял и не обслуживал машины - мог бы за налик купить уже двушку, но в целом - не могу. В ипотеку в принципе могу

[music fan]

Это верно, потому что небогатый человек имплантировать зубы не пойдет, максимум простую пломбу поставить.

зубы как бы имплантируют тогда, когда пломбу ставить уже некуда!

[~D'Evil~]

 

 

все одно, у тебя там все преуспевающие

Ну если в этой жизни хоть чуток заняться своим развитием и подсуетиться, то парню к тридцати годам реально выйти на сотку зарплаты, а девушке к полтиннику. Че, на двоих со 150 рублями без детей ипотеку не вытянуть?

 

С ваших слов все застройщики уже давно должны загуться и ползать на коленях умолять хоть кого-нибудь купить. Нет, не происходит такого, дома пачками строят. Вон, в Девяткино 200 Га территории окучивает десяток застройщиков и всё это покупают. У меня не сильно обеспеченные знакомые со средними з/п как-то все равно умудряются покупать квартиры, ремонт там сами частично делают чтобы поэкономней было, короче кому надо, тот как-то крутится а не сидит на жопе ровно в сводное, от работы по типу "свободная касса", время.

[omfg_omfg]

это да, ну я то уже купил. а так в смысле сужу по знакомым.

и тоже удивляет кто же покупает столько хат. Ну вроде объяснение такое, что в Питер сейчас много эмигрировал из др городов.