Однушка в Москве стоит все таки 30ку. У меня у подруги квартира однушка на ВДНХ - хата + ремонт 6500 - 7000 вышло. За 45! улетает на ура уже года 1.5 сдает, пару раз менялись квартиранты и замены была очень шустрая.
Депозит тебе принесет 250.000. Это 20ка в месяц.
Дальше сумма приходит раз в год, таким образом весь год платить все по 30ке!
Я снимал в Москве за 18. Правда 5 км за МКАДом. Но административно - полноценный район мск.
На год надо 216 штук. Значит резервируем их сразу из 2500, остается еще с запасом - это чтоб просто уже можно не работать на съем, а теоретически лежать и плевать в потолок.
Ну это теоритически, потому на практике имеется какой-то доход и средства-то постоянно накапливаются.
А если что то с работой случится и пол года без бабла будешь, чем за квартиру платить будешь? Переедешь к маме?
так сам депозит же есть, на который еще 10 лет снимать можно - ну в смысле его тратить
Да рынок может просесть. Но глобально какой дибил будет СРОЧНО продавать квартиру за бесценок если произошло резкое падение?
Ты статью Анжелики не читал, да?
Там как раз этот случай и написан - про токсик активы и нормы резервирования - как это все и происходит в реальности. И почему потом ипотечные квартиры улетают срочно с молотка. Так что дибил не дибил - там уже от хотелок ипотечника мало чего зависит. В штатах так и за 1$ дома продавались, когда ипотечный кризис случился
При любом раскладе рынок откатится
ну да, главное только верить. Как и в нефть по 200.
Какая связь между покупкой квартирой и человеком кто в долларах бабло хранит? Депозиты то долларовые не радуют своими ставками в отличии от рубля. Сравнение идет РУБЛЕВЫЙ депозит со владением квартиры. И в таком ключе - у тебя будет квартира в которой можно жить, а депозит сгорит, и жить будет не где.
опять же, это в предположении, что чел - дибил и только лежит плюет в потолок.
Откуда ж у него взялись 2.5 лимона на депозите?
Тут стратегия такая - что пока на аренду работает депозит - можно ненапряжно накопить еще на парочку квартир уж в чем угодно...хоть в долларах, хоть в металлах. Тут он опять будет в выигрыше по сравнению с тем, у кого остались только ключи.
А там может и налог с коммуналкой уже платить нечем. И таких будут выселять на улицу без денег.
