ну х.з - я вот смотрю на график цены в у.е., значит пробиваем 2000уе вниз и дальше к 1000, а может и ниже...чеб не сходить?
1. есть очень большой отложенный спрос на недвигу в Москве, он формируется как местными, так и приезжими, а также коррупционерами всех мастей. Также нефтегазовики из сибири и кавказцы, кварталами скупающие недвигу в мск, особо от кризиса не пострадали
2. На стороне предложения - в Мск, действительно, в ближ 1-2 года вводится ряд крупномасштабных объектов, что вкупе с большим предложением на вторичке и отсутствием доступной ипотеки не создает условий для существенного роста цен.
Таким образом, недвига в номинальных рублях будет либо немного падать, либо будет стоять (что по факту значит, что будет дешеветь в силу инфляции). Т.е. можно предположить, что средняя стоимость метра в ближайший год-полтора будет болтаться в районе текущих значений - 175К за метр - с возможными колебаниями вниз
Это косвенно подтверждается тем, что до кризиса недвига столько и стоила, возможно чуть дешевле. А с тех пор зарплаты почти не выросли
3. Для того, чтобы недвига упала в долларах до 1000, нужно, чтобы курс стал 175 р за доллар. Честно, я не вижу условий, при каких это возможно, за исключением заведомо фантастических
Сообщение отредактировал Newbie-here: 18 октября 2015 - 17:47
