Сообщений в теме: 59

[Yosho]

У нас нормальный участок начинается от 2 млн )) я несколько лет назад вписался, взял ИЖС в хорошей деревне, потом подумал-подумал, да и продал его ))

2 млн - это за какую площадь? понятнее оперировать ценами на сотку.

и собственно нафига большой участок тому, кто вынужден экономить? 5-6 соток если ты никакого хозяйства держать не планируешь, а просто дом чтобы жить - это вполне немаленький участок.

ну ваших цен я не знаю, но насколько я знаком с покупкой земли в деревне, то там могут цены разниться чуть ли не на порядок.

Я в прошлом году и себе присматривал и друзьям, поэтому в нашем регионе вполне себе ориентируюсь.

в деревне ценообразование ИЖС идет по другим принципам нежели в городе :)

 

там часто люди продают подворье, чтобы купить себе квартиру в городе. и если им не хватает дешевле чаще всего не уступят.

поэтому подворье покупать невыгодно очень. а выгодно покупать пустую или брошенную землю либо часть огорода.

часть огорода тебе могут недорого продать те, кто хочет провести себе газ.

люди в деревне часто цену своих предложений формируют от того сколько им нужно денег :)

 

если хочешь купить дешево - ищи того кто хочет избавиться от нелеквида, либо того, кому срочно нужна небольшая сумма денег.

если просто ехать по главной улице и смотреть на таблички "продается" сильно переплатишь.

[Мальчик Бананан]

От 10 соток, я имею в виду ИЖС. Конечно, если жить совсем негде, можно купить какое-нибудь убогое садоводство или ДНП на сельхозземлях.

Чем дальше от города, тем дешевле, только проводить несколько часов в пробках на въезде мало кому интересно.

Газ в Ленобласти - это очень круто, почему-то мало где есть. На юге с ним проще.

 

Загородная жизнь - отдельная большая тема, но в целом да, кто попробовал жить в частном доме, редко когда возвращается в квартиру.

Лично меня смутил гадкий питерский климат и вечная сырость, на юге я бы тоже дом строил.

[Yosho]

От 10 соток, я имею в виду ИЖС. Конечно, если жить совсем негде, можно купить какое-нибудь убогое садоводство или ДНП на сельхозземлях.

Чем дальше от города, тем дешевле, только проводить несколько часов в пробках на въезде мало кому интересно.

 

мне интересна твоя логика - зачем ОТ 10 соток-то?

имхо 10 соток это дохера если не вести хозяйства.

лишняя земля  - это допзатраты на уход и обустройство. причем немалые.

для человека которому двор нужен чтобы ставить 2 машины, посадить 2 дерева и клумбу и поставить мангал-очаг-беседку - 3-4 сотки вполне хватает. у меня друзья дом достраивают как раз на такой площади.

если тебе нравится всякое озеленение-клумбы-деревья. 6-7 соток вполне хватит.

а что ты будешь делать на остальной земле?

реально из тех кого я видел вокруг землю в больших объемах используют когда хозяйство-производство либо стоянка под несколько грузовиков.

здесь имхо жадность до площадей плохой советчик, потому что за двором надо ухаживать.

богатые люди обычно садовника держат, но мы тут вроде экном-вариант обсуждали :)

Газ в Ленобласти - это очень круто, почему-то мало где есть. На юге с ним проще. Лично меня смутил гадкий питерский климат и вечная сырость, на юге я бы тоже дом строил.

переселяйся на юг :) я бы тоже в Питере жить не стал

 

А на тему твоих цитат Прилепина. Да, как писатель он очень талантлив, но его мировоззрение я нахожу весьма странным и не очень позитивным...

[Мальчик Бананан]

Перееду на родину в старости, пока же я там столько не заработаю, ну и раздражает избыток хачей. Из Питера они начали сваливать )))

 

Согласен, если обсуждать эконом-вариант, то большая площадь не нужна. А если мечтать о доме как о цели своей жизни, конечно, чем больше площади, тем лучше. Мне на родительской даче 12 соток тесновато, я уже почти всю ее засадил, приезжая только на выходные. Если бы жил постоянно, то нашел бы применение, земля лишней не бывает.

 

Есть еще чисто юридический момент - красные линии, СНиП и противопожарные расстояния, не всегда возможно воткнуть дом на маленьком участке, приходится ужиматься.

 

Что касается Прилепина, то я тот самый типичный либерал, которых он ненавидит )) и для меня фанаты Сталина - это конченые моральные уроды, так что мы с ним заочно друг друга презираем, но это не мешает мне читать все его книги. Цитату просто вспомнил и выложил.

[Wadim]

мне интересна твоя логика - зачем ОТ 10 соток-то?

имхо 10 соток это дохера если не вести хозяйства.

ну да, соток должно быть 3. и всё пространство занимать дом, построенный из брёвен собственноручно.  Как раз в 700 уложиться можно. Где-нибудь в 100 км от Питера

[sadsong]

Научись считать свои расходы и планировать их. Научись сберегать бабки и планировать доходы.

При заработке в 2000 и трате 500 в месяц ты запросто за 5 лет купишь хату.  При чем отдыхая на море и особо ни в чем не отказывая себе.

А ты как хотел, пришел сказал какой ты охуенный и тебе сразу отвалили пару миллионов?За что?

Сейчас самое время начать к 33 годам будешь с жильем, я начал в 26, в 30 смог себе уже позволить жилье купить... при этом гонял а Европу каждый год, ну и тачку нормальную потом взял. Так что все решаемо.

 

 

1500 в месяц, это 18000 в год под 18% депозит или кооператив итого плюс 3000 в год.

Итого через пять лет    о блин 105000 баксов.  Не считая процентов.... а блин ну проценты потратишь на шлюх и отдых 3000 баксов в год хватит? Путевки если покупать за пол годы, обычно стоят 50% от стоимости....

Удачи. 

[Кенгуруша]

Devil

лол, ты пробовал жить на 30к в месяц включая съемную хату? это ж хуета пострашнее ядерной войны:) по крайней мере в московской области года три назад.

 

Sadsong

как выходит 500 в месяц? у меня за съемную хату только 550, Мск, в Питере чуть дешевле думаю, но все равно.

 

как-то у вас складно получается, я тоже хочу. распишите, плиз, траты и быт, кто жил на такие суммы.

Сообщение отредактировал Кенгуруша: 23 января 2015 - 21:29

[sadsong]

Снимай с друзьями на троих, снимай комнату , снимай комнату в общаге, снимай в пригороде, ищи работу где за хату платят( командировки, вахта)...ищи через всех знакомых и не знакомых где сдают дешевле , за ремонт, за присмотр, подселись к богатой подруге с квартирой., с оплатой вперед.. блин вариантов миллион.

 

Тоже самое с доходом, нужны бабки, ищи везде, в каждом встречном и любой возможности заработать.

 

Складно получиться, когда ты составишь свой бюджет на год, и сведешь расходы с доходами и будешь придерживаться бюджета.

Я не могу за тебя считать, может ты привык в Азбуке вкуса закупаться. А по теме полно материалов в интернете..

Понятно, что если тебе нужно купить шмоток то можно не 1500 в кубышку кинуть, а 1300 пар раз в год это ненапряжно, особенно в сесзон распродаж, летом покупаем зимнее, зимой летнее и так далее.

 

По Питеру, комната в центре рядом с работой в районе  8 тыс, На двоих хата на окраине по 7 ке с рыла,  на жратву еще 8, доп траты одежда из кубышки согласно бюджету в несезод со скидкой, путешествие планируешь за год, покупаешь за пол года 30 тыс на 2 недели запросто а то и меньше,  хочется Айфон, нахер Нокия 111 твой выбор на 5 лет. Кабак? Раз в год нормально либо если заработал. Тачка, после хаты можешь взять. Любые позывы купить что-то нахер. Фитнес, раз в год на распродаже за пол цены. Друзья просящие денег идут лесом. Кредиты вжопу. На теток, полно возможностей выгуливать без денег либо по минимуму

Как то так.

[Кенгуруша]

Sadsong

Реально круто. 

Даже не знаю, что сказать. Жестоко. Я думал, я экономно живу. Но это апофеоз аскетизма.

[kain174]

нигде не заработать, кругом тлен, нищета и разруха- это рашка, смирись, ты родился в дебильной стране

[Кенгуруша]

 трактор не предлагать?

[sadsong]

Sadsong

Реально круто. 

Даже не знаю, что сказать. Жестоко. Я думал, я экономно живу. Но это апофеоз аскетизма.

 

Хз, по моему обычная жизнь, что тут жестокого? Зафиг покупать куртку за 200 баксов зимой, если можно на распродаже в апреле за 70, нафиг путевка за 70 в мае, если в декабре ее можно купить за 35,  нафиг тачка, если ты копишь на хату, нафиг кабак, если можно просто пойти порыбачить или покататься на велике с девочкой.. зафиг платить за баклана друга, если он не понимает, что ты копишь на хату и просит денег.... главное 5 лет продержаться, а когда цель достигнута, можно и расслабиться сменить нокию 111, на нокию 121.

[$p00nkY]

 

Sadsong

Реально круто. 

Даже не знаю, что сказать. Жестоко. Я думал, я экономно живу. Но это апофеоз аскетизма.

 

Хз, по моему обычная жизнь, что тут жестокого? Зафиг покупать куртку за 200 баксов зимой, если можно на распродаже в апреле за 70, нафиг путевка за 70 в мае, если в декабре ее можно купить за 35,  нафиг тачка, если ты копишь на хату, нафиг кабак, если можно просто пойти порыбачить или покататься на велике с девочкой.. зафиг платить за баклана друга, если он не понимает, что ты копишь на хату и просит денег.... главное 5 лет продержаться, а когда цель достигнута, можно и расслабиться сменить нокию 111, на нокию 121.

 

 

 

 Пиздец... Через 4 года тебя трамвай переедет, даже вспомнить не чего. Считай не жил. Нахуй, нахуй хату такой ценой.... Вариант больше работать и больше зарабатывать не рассматривается?

[Bier]

Когда я задумывался о квартире, то варианты с ипотеками отмел сразу, жить в гребанной экономии - дроч полный. В начале 2009 цены на жилье упали (была рассрочка без %) и я купил в рассрочку. Надо просто больше зарабатывать. Было тяжеловато, зато стимулирует.
2 принципиально разных подхода: копить и экономить и больше зарабатывать. Первый ведет к нищете. Разумеется это не означает, что во втором надо кутить в казино. Просто надо на время оставаться в старых тратах.
Мне помогает визуализация: раньше необходимое достижение вешал в виде картинки на холодильник, сейчас просто в голове визуализирую.
Прилепин - типичный дрочер, раз в 33 не смог себе квартиру купить.

[Мальчик Бананан]

Зато у Прилепина четверо детей и в этом плане я уважаю его намного больше тех, кто полжизни усирался ради бетонных метров на окраине мегаполиса, во всем себе отказывая. А так он живет в частном доме в деревне на берегу реки. Есть у меня знакомый адвокат, 40 лет, давно мог бы купить квартиру, но продолжает снимать и ни в чем себе не отказывает, путешествует и др. И вдруг в этом году засобирался, утверждает, пузырь скоро лопнет и цены упадут.