Советчик
Отправлено 13 июня 2015 - 15:48
Я не знаю ситуацию по оплате ипотеки в крупных городах, но в моем городе (Центральное Черноземье) стоимость аренды новой однушки в нормальном районе сопоставима с минимальным взносом за ипотеку. Но в "своей" квартире я обустраиваюсь сам и принимаю решение, что купить в нее, а в арендуемой - увы, вложения бессмысленны, соответственно разный комфорт
Тут еще дело не только в деньгах. Имея обязательства платить банку - сложно бросить все и уехать в поисках лучшей жизни.
бывалый
Отправлено 13 июня 2015 - 19:53
Но в "своей" квартире я обустраиваюсь сам и принимаю решение
Чувак, пока ты не выплатил на 100% кредит - квартира не "твоя". Это первое. Второе - отдавая кредит у тебя на обустройство денег вообще не останется, на еду разве что только.
А при аренде ты снял квартиру - и никому ничего не должен. Плюс тебе не надо ничего обставлять - все удобства есть!
Советчик
Отправлено 13 июня 2015 - 21:12
Плюс тебе не надо ничего обставлять - все удобства есть!
...кроме квартиры.
В России арендатор слабо защищен.
При желание мезинца левой ноги хозяина квартиры - будешь моментально услан в ...уй.
бывалый
Отправлено 14 июня 2015 - 00:17
Если ты вовремя все платишь, то никто никуда тебя не пошлет. Если люди адекватные, то предварительно скажут, предупредят что надо будет съехать. Так нормальных людей надо просто искать, блядь)) и не будет проблем.
Альтернатив все равно нету.
простофлудер
Отправлено 14 июня 2015 - 00:29
всю жизнь снимать можно только от лютой безысходности
простофлудер
Отправлено 14 июня 2015 - 09:33
Чувак, пока ты не выплатил на 100% кредит - квартира не "твоя". Это первое. Второе - отдавая кредит у тебя на обустройство денег вообще не останется, на еду разве что только.
А при аренде ты снял квартиру - и никому ничего не должен. Плюс тебе не надо ничего обставлять - все удобства есть!
Я имею в виду ситуацию, когда я исправно плачу банку. Квартира моя, собственник я, но она находится под обременением. Т.е. я ничего с ней сделать не могу: продать, подарить. Но и банк не может меня отсюда попросить по любому поводу. А вот арендодатель может в любой момент сказать тебе съехать, мож у него ситуация сложилась такая. При этом мне хватает на обустройство, еду и другие хотелки. И при этом я обустраиваюсь как я хочу и понимаю, что все это останется у меня. А вкладывать в чужую квартиру считаю нелогичным.
Советчик
Отправлено 14 июня 2015 - 09:43
Я имею в виду ситуацию, когда я исправно плачу банку. Квартира моя, собственник я, но она находится под обременением. Т.е. я ничего с ней сделать не могу: продать, подарить. Но и банк не может меня отсюда попросить по любому поводу. А вот арендодатель может в любой момент сказать тебе съехать, мож у него ситуация сложилась такая. При этом мне хватает на обустройство, еду и другие хотелки. И при этом я обустраиваюсь как я хочу и понимаю, что все это останется у меня. А вкладывать в чужую квартиру считаю нелогичным.
Откуда пошло, что ипотечную квартиру нельзя продать?
что еще за статус?!!
Отправлено 14 июня 2015 - 09:47
простофлудер
Отправлено 14 июня 2015 - 17:59
Откуда пошло, что ипотечную квартиру нельзя продать?
Без ведома банка - никак.
что еще за статус?!!
Отправлено 14 июня 2015 - 18:03
советчик-профан
Отправлено 14 июня 2015 - 19:16
А как ведомо банка связано с возможностью продажи?
No brain - no gain.
Советчик
Отправлено 14 июня 2015 - 19:49
Без ведома банка - никак.
Так все таки можно )
У тебя в свидетельстве на право собственности будет написано: "в залоге в силу закона", с представителем банка продаете квартиру: ты получаешь свою долю, банк - не погашенную долю + % за последний месяц. Все никакого геморроя.
Скажу, что имея ипотеку, я успел ее сдавать (не предупреждая банк), пожить в разъездах в нескольких городах, сейчас платить по кредитам переводами не проблема. Если бы нужно продать - я ее бы продал без проблем.
советчик-профан
Отправлено 14 июня 2015 - 20:13
Да можно и не гасить ипотеку, а с ипотекой и продать если банк одобрит покупателя как надежного плательщика/заемщика.
Сообщение отредактировал ~D'Evil~: 14 июня 2015 - 20:13
No brain - no gain.
бывалый
Отправлено 15 июня 2015 - 07:08
Народ, чтобы выплачивать ипотеку и не жить на дошираках, надо зарабатывать в месяц хотя бы 100 косарей. С другой стороны если ты зарабатываешь 100 косарей, нахера ипотеку брать эту? Можно спокойно снимать хорошую квартиру, ничем себя не обременяя.
Пешком постою.
Отправлено 15 июня 2015 - 12:36
Блять 100 косарей в Москве это космический доход какой-то что ли?Народ, чтобы выплачивать ипотеку и не жить на дошираках, надо зарабатывать в месяц хотя бы 100 косарей. С другой стороны если ты зарабатываешь 100 косарей, нахера ипотеку брать эту? Можно спокойно снимать хорошую квартиру, ничем себя не обременяя.
"Заливаешь неудачи свои алкоголем? Немощный ублюдок без характера и силы воли!" (С)
0
Тема закрыта
