Сообщений в теме: 168

[$p00nkY]

Тут полностью согласен и понимаю. Раньше не задумывался даже в сторону - заработать на этой квартире. Сдавал дабы покрывать квартплату, летом когда нет отопления - в плюсе примерно 70 баксов)). В 2х комн. в 5ти этажном доме на последнем этаже желания вкладывать не было, сейчас хочу докинуть и взять в другом районе. Но идея сделать ее "посуточной" понравилась. Евро можно, интересует твое мнение, в городе миллионнике, спальный район и последний этаж имеет смысл ?

Глупо не зарабатывать на квартире. Сдавать всё можно. Если месторасположения не очень, опять таки, нужно качеством брать. Да вы подниметесь на 5-й этаж, но квартира настолько крутая, что не пожалеете =) НУ или докинь, и возьми по ликвиднее, тоже мудро.

[passtor]

Блин, я вот думаю, а как с отчётными документами для командировочных быть? Там же надо:гостиничная форма 3-г, приходный кассовый ордер, кассовый чек (при наличной оплате) и договор, счет, акт приема-передачи! Где эту хрень всю брать!? При том, что регистрироваться я пока ни в коем разе не собираюсь! Расчитываю только на командировочных, т.к. местным сдавать- это только для пьянок!! Сейчас в пенсионный фонд отчисления в 3 раза подняли! Многие предприниматели уходят в тень!

[$p00nkY]

Блин, я вот думаю, а как с отчётными документами для командировочных быть? Там же надо:гостиничная форма 3-г, приходный кассовый ордер, кассовый чек (при наличной оплате) и договор, счет, акт приема-передачи! Где эту хрень всю брать!? При том, что регистрироваться я пока ни в коем разе не собираюсь! Расчитываю только на командировочных, т.к. местным сдавать- это только для пьянок!!
Сейчас в пенсионный фонд отчисления в 3 раза подняли! Многие предприниматели уходят в тень!

Хочешь работать с командированными, обязательно должен все это иметь. Более того я тебе по секрету на уху шепну, это очень выгодно(!) платить налоги. Вся
эта хрень скачивается с инета, рисуется в экселе, или берется из 1с. И никаких проблем. Печать делаешь у кого угодно, кто делает печати, кассовый аппарат берешь в налоговой. И работаешь с чистой совестью.

Я тоже с местными практически не работаю. Не более, чем в 10-15% случаев. Все остальные приезжие. Про пьянки и срамоту от местных, чистая правда. Максимум парочки. И то матрасы с одеялами в крови как минимум, тебе будут обеспечены регулярно.

[passtor]

Блин, Спунки, это уже бордель какой-то получается! Может ещё подгонять проституток командировочным и включать это в общий счёт? Тогда от клиентов точно отбоя не будет!

[$p00nkY]

Блин, Спунки, это уже бордель какой-то получается! Может ещё подгонять проституток командировочным и включать это в общий счёт? Тогда от клиентов точно отбоя не будет!

Ты чем вообще читаешь? Что тебя натолкнуло на мысли о борделе? Платить налоги? Или не сдавать под пьянки и еблю местным?

[passtor]

Блин, Спунки, это уже бордель какой-то получается! Может ещё подгонять проституток командировочным и включать это в общий счёт? Тогда от клиентов точно отбоя не будет!

Ты чем вообще читаешь? Что тебя натолкнуло на мысли о борделе? Платить налоги? Или не сдавать под пьянки и еблю местным?

Ну вообще я шучу, а так вот :

Про пьянки и срамоту от местных, чистая правда. Максимум парочки. И то матрасы с одеялами в крови как минимум, тебе будут обеспечены регулярно.

Борделем называть конечно не уместно, просто бляд-хата.

[$p00nkY]

Ты не поверишь, но в любом отеле, где есть кровать, кто то регулярно трахается.

[Никк]

А как концы находить даже при наличии копии паспорта в случае унесли, сломали бытовую технику? При отсутствии договора сдачи.

[$p00nkY]

А как концы находить даже при наличии копии паспорта в случае унесли, сломали бытовую технику? При отсутствии договора сдачи.

Shit Happens. Поменял/починил, работаешь дальше.

[Demean]

Меня последнее время привлекает модель хостела в туристических городах (в европейском ее понимание: бюджетные путешественники со всего мира или коммандировчные, с нормами проживания и белой бухгалтерией). Общался с хостельерами и они мне прокомментировали, что на ближайшие 4-5 лет рынок будет расти и можно снимать сливки. Законодатели также идут на встречу хостельерам и планируется умягчение законодательства. Вопрос только в стоимости объекта недвижимости, конечно, речь идет об аренде, т.к. покупать квартиру, например в Москве в центре, крайне не рентабельно. Интересными видятся Мск и СП. Но если в Мск 150-180 м2 в рамках Садового кольца выйдут в 250-300 к.р., то в СП те же квадраты можно взять по 90-120 к.р. И все при одинаковой ставке в 600-800 за койкоместо. Вопрос по прежнему в собственников, которые шибко беспокоятся за своих соседей, хотя ни разу не слышал о жалобах. Больше проблем от покеристов.

[Freshne$$]

Спунки, как дела, как бизнес ? :)

[$p00nkY]

Спунки, как дела, как бизнес ? :)

Спасибо, хорошо. Расширяюсь. Перестал покупать квартиры, начал брать элитные в субаренду. Прачечную себе купил. Людей в штат добавил. Ну вообщем у меня своя небольшая гостиничная компания.

Хотя прям сейчас, январь, жопа. Все мертво. Но январь кончится, будем Бог даст, дальше работать как и раньше, хорошо =)

[passtor]

$p00nkY сколько квартир то уже в обороте?

[$p00nkY]

$p00nkY сколько квартир то уже в обороте?

На сегодня 10.

[Никк]

$p00nkY сколько квартир то уже в обороте?

На сегодня 10.

клиентов где лучше искать в начале? Город в России, 700тыс, студенческий, командировочные бывают. Интернет,газеты,бабки на вокзале?