Квартиры в Харьковской области снова дорожают: свежие данные рынка.
В ноябре 2025 года в Харьковской области подорожало жилье, в то же время интерес покупателей начал восстанавливаться.
В ноябре 2025 года рынок недвижимости Харьковской области демонстрировал разнонаправленную динамику.
Такие данные обнародовал аналитический центр DIM.RIA .
По данным аналитиков, специалисты проанализировали ситуацию на первичном и вторичном рынках, а также изменения спроса по сравнению с предыдущим месяцем и прошлым годом.
Первичный рынок: цены растут, спрос почти без изменений.
На первичном рынке Харьковщины в ноябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 2,4%.
Средняя цена составила 841 доллар за м2.
В то же время, спрос на новое жилье в области несколько снизился - на 0,9% по сравнению с октябрем.
В целом по стране интерес к новостройкам рос, однако Харьковщина оказалась среди регионов с почти стабильным, но слабым спросом.
Вторичный рынок: меньше предложений и более дорогое жилье.
На вторичном рынке Харьковской области в ноябре зафиксировано уменьшение количества предложений на 1%.
Такая тенденция соответствует общеукраинскому тренду – в большинстве регионов продавцы стали реже выставлять жилье на продажу.
Тем не менее, цены на квартиры в области продолжили расти.
В Харьковской области:
1-комнатные квартиры – средняя цена 24 999 долл., рост на 4%;
2-комнатные квартиры – 39 500 долл., без изменений;
3-комнатные квартиры – 47 тыс. долл., рост на 3%.
Спрос на "вторичку" оживает:
Интерес покупателей к вторичному жилью на Харьковщине в ноябре вырос на 5%.
Это свидетельствует о постепенном возобновлении активности на рынке, несмотря на сложную ситуацию безопасности в регионе.
Для сравнения, в прифронтовых областях юга Украины спрос в этот период продолжал падать.
