Сообщений в теме: 25

[Soprano]

Щас хаты в кредит продают по иппатеке, кто нибудь покупал, дайте совета. Заимело с родственниками жить вместе ,хочется свободы ,

[rowinger]

Soprano сказал(а) Nov 1 2005, 11:06 PM:

Щас хаты в кредит продают по иппатеке, кто нибудь покупал, дайте совета. Заимело с родственниками жить вместе ,хочется свободы ,

ты хочешь чтобы за тебя подумали другие?

[sunwind]

Soprano сказал(а) Nov 1 2005, 11:06 PM:

Щас хаты в кредит продают по иппатеке, кто нибудь покупал, дайте совета. Заимело с родственниками жить вместе ,хочется свободы ,

Офтопик разводим?

[ZonNeR]

Я купил

[Mayweather]

ZonNeR сказал(а) Jan 23 2006, 11:52 AM:

Я купил

Сколько в месяц уходит? Какая предоплата?

Сообщение отредактировал Mayweather: 23 января 2006 - 16:05

[Леша Танкист]

Цитата

хочется свободы ,

может тебе стоит немного родственников повоспитывать, а не о хате думать?

[ZonNeR]

Mayweather сказал(а) Jan 23 2006, 03:45 PM:

ZonNeR сказал(а) Jan 23 2006, 11:52 AM:

Я купил

Сколько в месяц уходит? Какая предоплата?

300 предоплата, 400 ссуда в банке, на 10 лет взял, но думаю раньше погашу...

[Mayweather]

ZonNeR сказал(а) Jan 23 2006, 04:03 PM:

Mayweather сказал(а) Jan 23 2006, 03:45 PM:

ZonNeR сказал(а) Jan 23 2006, 11:52 AM:

Я купил

Сколько в месяц уходит? Какая предоплата?

300 предоплата, 400 ссуда в банке, на 10 лет взял, но думаю раньше погашу...

Сколько комнат, в каком районе и подо что взял ссуду?

[ZonNeR]

Ссуду взял под свою жопу, если не выплачу, придётся "исследовать горы"Район наркоманский,(Мирный) полно черножопых, пару раз за 6 мес приходилось пользоваться мантировкой, благо она у меня всегда у входа. 1 большая комната, мне хватает... Диван на заказ, 2х2... Потихоньку обустраиваюсь, плачу 7т в мес

Сообщение отредактировал ZonNeR: 23 января 2006 - 17:17

[Mayweather]

Значит нужна зарплата в штук 25 в месяц, чтобы более-менее жить... Будем искать.=)

[Rевеl]

Для кого действительно выгодна ипотека, так это для тех, кому в любом случае приходиться снимать квартиру в аренду (и больше выбора нет), есть стабильный доход и нет желания переезжать. Лучше отдавать чуть большее количество денег, (по сравнению со средней арендной платой), в счет погашения долга и процентов за свою собственную недвижимость, чем расставаться с ними навсегда, отдавая арендодателю. А так, очень большие расходы придется выложить за желание получить недвижимость здесь и сейчас. Но все по-честному, на этом и строиться этот бизнес. Обычный банковский %-т по ипотеке 18. 18% умножить на 10 лет (срок погашения кредита) = 180%. Т.е. придется отдать за услугу сумму равную двум таким квартирам. Но это не единственные статьи расходов, так же необходимо оплатить услуги нотариуса, оценщика, юстиции, ежегодно страховать квартиру, себя и своих созаемщиков, которых, скорее всего, тоже придется привлечь, т.к. для того, что бы взять ипотечный кредит для подтверждения кредитоспособности требуется справка об официальной зарплате с такой суммой, какие обычно в бухгалтерии не показывают. Доверие к банкам выше. Частные ипотечные компании привлекают клиентов, на первый взгляд, более лояльными условиями. У них %-т немного ниже ~ 15. Но для сбора бабла придумывают разные темы как: «Резервный фонд», «Вступительный взнос» и еще прочие по-разному «красиво» названные фишки, которые так же войдут в статью расходов желающих приобрести жилье, совершенно не входя в счет ни стоимости квартиры, ни процентов по долгу, - чисто их условие договора, придуманное самой компанией - дополнительный сбор денег под благовидным названием. Могут быть как единовременными, так и регулярными платежами в течение всего времени погашения кредита. А кому интересно, просто сходите, узнайте и сравните, за консультации денег не берут.

[Mayweather]

Rевеl сказал(а) Jan 26 2006, 03:11 PM:

Обычный банковский %-т по ипотеке 18. 18% умножить на 10 лет (срок погашения кредита) = 180%. Т.е. придется отдать за услугу сумму равную двум таким квартирам.

Ну это ты грубанул.=) Цены на квартиры ведь тоже растут! Через 10 квартиры будут дороже.

Сообщение отредактировал Mayweather: 27 января 2006 - 03:37

[SLIK]

Rевеl сказал(а) Jan 26 2006, 04:11 PM:

Для кого действительно выгодна ипотека, так это для тех, кому в любом случае приходиться снимать квартиру в аренду (и больше выбора нет), есть стабильный доход и нет желания переезжать. Лучше отдавать чуть большее количество денег, (по сравнению со средней арендной платой), в счет погашения долга и процентов за свою собственную недвижимость, чем расставаться с ними навсегда, отдавая арендодателю. А так, очень большие расходы придется выложить за желание получить недвижимость здесь и сейчас. Но все по-честному, на этом и строиться этот бизнес. Обычный банковский %-т по ипотеке 18. 18% умножить на 10 лет (срок погашения кредита) = 180%. Т.е. придется отдать за услугу сумму равную двум таким квартирам. Но это не единственные статьи расходов, так же необходимо оплатить услуги нотариуса, оценщика, юстиции, ежегодно страховать квартиру, себя и своих созаемщиков, которых, скорее всего, тоже придется привлечь, т.к. для того, что бы взять ипотечный кредит для подтверждения кредитоспособности требуется справка об официальной зарплате с такой суммой, какие обычно в бухгалтерии не показывают. Доверие к банкам выше. Частные ипотечные компании привлекают клиентов, на первый взгляд, более лояльными условиями. У них %-т немного ниже ~ 15. Но для сбора бабла придумывают разные темы как: «Резервный фонд», «Вступительный взнос» и еще прочие по-разному «красиво» названные фишки, которые так же войдут в статью расходов желающих приобрести жилье, совершенно не входя в счет ни стоимости квартиры, ни процентов по долгу, - чисто их условие договора, придуманное самой компанией - дополнительный сбор денег под благовидным названием. Могут быть как единовременными, так и регулярными платежами в течение всего времени погашения кредита. А кому интересно, просто сходите, узнайте и сравните, за консультации денег не берут.

написано правильно, мои знакомые в прошлом году купили квартиру, не по ипотеке, в кредит, описанные здесь вещи полностью соответствуют действительности, плюс добавляется безграмотность банковских юристов (не всех конечно, но есть такие), потеря кучи времени, на поиски квартиры, хождение везде, и бла бла бла

[ZonNeR]

Взял ссуду 400, отдам 750, уже прошло пол года, есть возможность продать, и взять другую ипотеку.Зачем? Я сделал ремонт, уже можно 2000$ поднять как минимум, а сейчас кв в цене, т.к сезон.Делаю белую з\п в районе 9000р по НДФЛ , подаю заяву на субсидию, и уоля, гос-во возмещает до 1000000рвот и всё....

[Rевеl]

ZonNeR сказал(а) Jan 27 2006, 10:20 AM:

подаю заяву на субсидию, и уоля, гос-во возмещает до 1000000р

К сожалению, на данный момент, в РФ государство оказывает поддержку такого рода, ограниченному перечню категории граждан.