Top.Mail.Ru

Перейти к содержимому

Фотография

Вы уже купили себе квартиру?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 48

#1 ~D'Evil~

~D'Evil~

    советчик-профан

  • Полноправный
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11 455 Cообщений
  • Регистрация: 18.12.05
3 464
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Northern Venice, East side

Отправлено 23 июня 2015 - 12:12

Вы купили уже себе квартиру? Расскажите как это было (накопили бабла и взяли за кэш, родители помогли, у вас хорошая белая з/п и вы взяли ипотеку на 10-20 лет и т.п.).

 

Предлагаю подискутировать о покупке новой квартиры. Сейчас задумываюсь о том, что хочется хороший новый дом от добросовестного застройщика с видом на воду (залив, например), у нас это от 120 тыс./м2, хочется максимально открытую планировку. Еще в идеале с качественным ремонтом чтобы не ебать себе голову, но это уже маловероятно (есть хороший дом, который мне нравится, с ремонтом от застройщика но нету воды и цены от 150-170 тыс./м2). Причем хочется как-то без ипотеки обойтись, но я так думаю, что если это будет еще строящийся дом то можно раскидать на несколько лет часть суммы не более 30% в рассрочку. Ну или ипотеку на те же 30% суммы взять на более длительный срок, лет на 10, чтобы платежи были относительно незаметными. 

 

Хочется хорошо жить здесь и сейчас. С другой стороны, посмотрев цены на жилье думаешь - да ебись оно все к черту. Распихав это бабло по нужным местам в бизнесе можно спокойно качать бабло и снимать жилье как минимум не хуже, но хочется чего-то своего все-таки.

 

Короче такая дилемма... кто вообще как для себя решил вопрос с жильем, может быть у вас есть уже квартира и вам хочется расшириться или сменить район на более престижный, переехать куда-нибудь в жилье попросторнее, или в дом с хорошим видом, может быть кто-то вообще в загородный дом перебраться хочет?


  • 0

No brain - no gain.


Реклама

Реклама
Хочешь убрать эти баннеры? Пройди регистрацию на форуме.

#2 Bagmane

Bagmane

    бывалый

  • Полноправный
  • PipPip
  • 269 Cообщений
  • Регистрация: 28.02.15
19
Хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Санкт-Петербург

Отправлено 23 июня 2015 - 12:32

Купил двушку в частном секторе,половина моих денег(заработанных) ,половина в долг,который почти отдал,стоимость 3,5 ляма.
  • 0
Вперёд идущий

#3 FrankDrebin

FrankDrebin

    Легенда форума

  • Свой
  • PipPipPipPipPipPip
  • 5 853 Cообщений
  • Регистрация: 25.06.14
1 598
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:спб

Отправлено 23 июня 2015 - 14:50

~D'Evil~ сказал(а) 23 Июн 2015 - 09:12:

Вы купили уже себе квартиру? Расскажите как это было (накопили бабла и взяли за кэш, родители помогли, у вас хорошая белая з/п и вы взяли ипотеку на 10-20 лет и т.п.).

Сейчас все банки дают кредит по справке "по форме банка" - так что это не проблема.

~D'Evil~ сказал(а) 23 Июн 2015 - 09:12:

Хочется хорошо жить здесь и сейчас. С другой стороны, посмотрев цены на жилье думаешь - да ебись оно все к черту. Распихав это бабло по нужным местам в бизнесе можно спокойно качать бабло и снимать жилье как минимум не хуже, но хочется чего-то своего все-таки.

Если вложить в бизнес, то может быть бизнес и выгоднее - тут никто не скажет.
Но если взять с одной стороны депозит + инфляция + аренда жилья, а с другой свою собственную хату + её удорожание, то будет примерно то на то для каждого отдельного региона. Так что не вижу особой проблемы выбора - были бы деньги.
  • 0

#4 Lizard

Lizard

    старофлудер

  • Перцы
  • PipPipPipPipPip
  • 3 986 Cообщений
  • Регистрация: 20.12.04
1 085
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:saratov

Отправлено 23 июня 2015 - 14:54

Для себя купил хорошую хату в ипотеку и делаю в ней крутой ремонт.  Не покупал за нал - что бы не вынимать больше необходимого из бизнеса.  Платеж по ипотеке для меня не заметен.  Снимать жилье  такого уровня в моем городе в аренду банально проблематично из-за малого предложения. 

 

когда захерачил кризис купил по старым ценам еще недвижимости, что бы сохранить денег. А дальнейшем этот ресурс буду использовать для следующих бизнес проектов, прямо щас столько денег в наличке не нужно.  

 

Вмазываться в стройку дома который будет в течении нескольких лет съедать все доходы я не стал бы, ибо сейчас идет самый пик развития, и то что сейчас требует 3 года дохода, через пару лет спокойно можно будет реализовать с 3х -6ти месячного дохода. 

 

Я стараюсь жить здесь и сейчас, но без привязки к материальным ценностям аля дорогая машина или квартира, ибо считаю это навязанным.  Для меня приоритет - легкость в покупке таких вещей. Над этим и работаю.  

 

Но я не семейный человек без детей, и я могу себе позволить подобный образ мышления без каких либо негативных последствий. 

 

Так же я бы помнил, что бизнес это не всегда успех, и все может прогореть. Причем вероятность этого намного выше, чем "проснутся большевики и все отнимут." А квартира, это некий гарантированный минимум.  Поэтому я и решил часть средств все равно направлять в некий "стаб" фонд, который просто так не потратить. 


  • 1

#5 Virtuozzz

Virtuozzz
  • Участник
  • 20 Cообщений
  • Регистрация: 26.03.12
20
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Земля

Отправлено 24 июня 2015 - 10:39

Богачев распинался и рассказывал, что Ипотека это Анальное рабство, а люди так её и берут, а потом отдают деньги, как за 2-3 квартиры.

Вот эти вот:"Хочу своё местечко." Это всё бредни. Хороший договор на съем квартиры и вы будете чувствовать себя, как в своём местечке. На ежемесячную выплатупо ипотеке, думаю, можно снимать хорошие квартиры с евроремонтом без проблем.

Да и привязанность к территории появляется, если берёшь квартиру да ещё и за хорошие бабки.

Жил с родителями, а в данный момент живу в съемной однёшке с прекрасным ремонтом в хорошем районе. Соседи просто мечта. Отличий от постоянной квартиры никаких, даже с хозяином просто созваниваемся, так как он уже знает, что со мной проблем нет) Въехал недавно из другой квартиры, которая была в дико неудобном месте да ещё и гоп-район какой-то.

Со съемными, мне кажется, проще. Не понравилось переехал, захотел в другой город - переехал.

Возможно и буду брать квартиру или дом, но это уже будет для семьи да и мечтаю о тихом домике в Европе или где на берегу моря)
  • 0

#6 SG_Task

SG_Task

    Советчик

  • Полноправный
  • PipPipPip
  • 1 491 Cообщений
  • Регистрация: 18.08.04
201
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Москва

Отправлено 24 июня 2015 - 10:52

Virtuozzz сказал(а) 24 Июн 2015 - 07:39:

Со съемными, мне кажется, проще. Не понравилось переехал, захотел в другой город - переехал.
 

Закончились деньги - выгнали, переехал обратно к родителям. Намного проще.


  • 0

#7 ~D'Evil~

~D'Evil~

    советчик-профан

  • Полноправный
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11 455 Cообщений
  • Регистрация: 18.12.05
3 464
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Northern Venice, East side

Отправлено 24 июня 2015 - 11:30

Цитата

 

 

Вот эти вот:"Хочу своё местечко." Это всё бредни. Хороший договор на съем квартиры и вы будете чувствовать себя, как в своём местечке. На ежемесячную выплатупо ипотеке, думаю, можно снимать хорошие квартиры с евроремонтом без проблем. 

Бредни - это капиталовложения в чужой актив. Если я хочу кухню за поллимона а в съемной её нету? Если я хочу гардеробную? Че мне, за свой счет все делать а потом меня из квартиры попросят когда договор закончится? Никто тебе хату в аренду на 10-20 лет не сдаст. 

 

Хорошие отношения с хозяином? Завтра он продал квартиру другому человеку, который после окончания договора аренды говорит "дружок, договор я не продлеваю, т.к. квартира мне нужна под свои цели".


  • 1

No brain - no gain.


#8 Bier

Bier

    Зубогинеколог

  • Свой
  • PipPipPipPipPipPip
  • 19 673 Cообщений
  • Регистрация: 07.10.01
4 189
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Питер

Отправлено 24 июня 2015 - 16:48

накопил + занял на первый взнос, дождался кризиса 2008г и купил в рассрочку.


  • 0

#9 ~D'Evil~

~D'Evil~

    советчик-профан

  • Полноправный
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11 455 Cообщений
  • Регистрация: 18.12.05
3 464
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Northern Venice, East side

Отправлено 24 июня 2015 - 17:30

Уже почти 10 лет прошло, ты не хочешь улучшить жилищные условия, расшириться, локейшен сменить? Или у тебя большая квартира?

 

Хотя че я у тебя спрашиваю... с твоим текущим положением это только "все в бизнес, все в бизнес" )))


  • 0

No brain - no gain.


#10 Wadim

Wadim

    тойота рулит и разруливает

  • Полноправный
  • PipPipPipPipPipPip
  • 9 247 Cообщений
  • Регистрация: 01.06.03
2 476
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:St.Petersburg, Russia

Отправлено 25 июня 2015 - 13:22

 

в тему - про Москву и зарплаты :) перепись нищебродов, бедняга, ему с 250 тыс никак не выжить! :lol:

 

http://verola.livejo...com/124927.html


цитата:

г Москва. Доход в месяц - 300к. Накоплений - нуль целых фиг десятых

Вот сейчас берем кредит (!!) на отпуск, мы - в Турцию (аааа!)

 

жеееесть


  • 0

#11 Bier

Bier

    Зубогинеколог

  • Свой
  • PipPipPipPipPipPip
  • 19 673 Cообщений
  • Регистрация: 07.10.01
4 189
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Питер

Отправлено 25 июня 2015 - 13:42

~D'Evil~ сказал(а) 24 Июн 2015 - 14:30:

Уже почти 10 лет прошло, ты не хочешь улучшить жилищные условия, расшириться, локейшен сменить? Или у тебя большая квартира?
 
Хотя че я у тебя спрашиваю... с твоим текущим положением это только "все в бизнес, все в бизнес" )))


Хочу, но такими средствами не располагаю. То что мне хочется стоит больше 20 лимонов, а покупать жилье стоимостью больше годовой з/п я не готов
  • 0

#12 Morning-Sun

Morning-Sun

    бывалый

  • Полноправный
  • PipPip
  • 465 Cообщений
  • Регистрация: 21.09.04
195
Очень хороший
  • Город:Город-герой Ленинград

Отправлено 25 июня 2015 - 16:27

Взял ипотеку. ИМХО при нашем стремительтно обесценивающемся рубле снимать жилье - дроч вселенского масштаба) + как тут писали когда ты снмаешь хату ты делаешь другого человека богаче.

В Питере много строящегося жилья во всяких жопах типа Девяткино, Шушар можно взять хату за 2,5 млн, правда придется годик подождать


  • 0
Я как то подошёл к девушке познакомиться А она как закричит - Убирайся отсюда это женский туалет!

#13 ~D'Evil~

~D'Evil~

    советчик-профан

  • Полноправный
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11 455 Cообщений
  • Регистрация: 18.12.05
3 464
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Northern Venice, East side

Отправлено 25 июня 2015 - 16:34

Цитата

 

 

В Питере много строящегося жилья во всяких жопах типа Девяткино, Шушар можно взять хату за 2,5 млн, правда придется годик подождать

Ты потом все будешь проклинать, когда будешь к своему дому добираться по узенькой дорожке через которую ломится еще несколько десятков тысяч человек в свои дома. Транспортная доступность в этих двух жилых массивах - это лютый пиздец. Лютейший!!!


  • 1

No brain - no gain.


#14 dixonich

dixonich

    evidence

  • Перцы
  • PipPipPipPip
  • 1 905 Cообщений
  • Регистрация: 01.09.09
497
Очень хороший
  • Пол:Мужчина

Отправлено 25 июня 2015 - 16:50

Morning-Sun сказал(а) 25 Июн 2015 - 13:27:

Взял ипотеку. ИМХО при нашем стремительтно обесценивающемся рубле снимать жилье - дроч вселенского масштаба) + как тут писали когда ты снмаешь хату ты делаешь другого человека богаче.

В Питере много строящегося жилья во всяких жопах типа Девяткино, Шушар можно взять хату за 2,5 млн, правда придется годик подождать

Если ты работаешь в тех же ебенях, что и живёшь - то ок, а так тратить на дорогу кучу времени, лично мне, не комфортно.

Лично я возьму ипотеку лишь в том случае, если платёж меня не будет никак напрягать. Ну и если брать квартиру, то не в ебенях.


  • 0

#15 $p00nkY

$p00nkY

    Примерный семьянин :)

  • Полноправный
  • PipPipPipPipPipPip
  • 8 450 Cообщений
  • Регистрация: 15.06.03
1 066
Очень хороший
  • Пол:Мужчина
  • Город:Караганда-Сити

Отправлено 25 июня 2015 - 17:24

 Живу в съемном пентхаусе 250 квадратов, с охраной, консьержкой, паркингом итп   =)  Моя трешка в хрущевке в которой жил, сдается посуточно, закрывает мою аренду. Фактически нахаляву улучшил в 4-5 раз жилищные условия. Покупать за 500 штук баксов такую квартиру в Караганде, на хую вертел. А жить в ней и так живу =)))


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0