Сообщений в теме: 18

[Mr_X]

Ищу риэлтора имеющего доступ к актуальной базе WinNER. Есть небольшая просьба. Напишите, пожалуйста в личку.

[lons]

Я риэлтор. Что нужно то?

Сообщение отредактировал lons: 16 августа 2008 - 16:42

[Palmer]

Ions: >актуальной базе WinNER ps: а риэлторов без этой штуки полно на форуме и так.

[lons]

Palmer сказал(а) Aug 16 2008, 19:33:

Ions:
>актуальной базе WinNER

ps: а риэлторов без этой штуки полно на форуме и так.

и что теперь?
Что в этой базе такого особенного. Чего в ней такого чего в других нет? Расскажите, правда очень интересно.
з.ы. кстати особнячок офисный на Павелецкой случайно не нужен не кому?

[Цапля]

Цитата

кстати особнячок офисный на Павелецкой случайно не нужен не кому
мне нужен. приму в дар)

[tito-m]

а что такое это винер? даже круче чем циан? :)

[ignez]

tito-m сказал(а) Aug 16 2008, 22:31:

а что такое это винер? даже круче чем циан? :)

Не, это, наверное, круче чем квартирный вопрос в Питере.
ЗЫ Кому хаты, кому хаты? (самореклама типа)

[tito-m]

ignez сказал(а) Aug 16 2008, 22:53:

tito-m сказал(а) Aug 16 2008, 22:31:

а что такое это винер? даже круче чем циан? :)

Не, это, наверное, круче чем квартирный вопрос в Питере.
ЗЫ Кому хаты, кому хаты? (самореклама типа)

Шутка не прошла. На самом деле интересно, что это за база?

[ignez]

tito-m сказал(а) Aug 16 2008, 22:59:

ignez сказал(а) Aug 16 2008, 22:53:

tito-m сказал(а) Aug 16 2008, 22:31:

а что такое это винер? даже круче чем циан? :)

Не, это, наверное, круче чем квартирный вопрос в Питере.
ЗЫ Кому хаты, кому хаты? (самореклама типа)

Шутка не прошла. На самом деле интересно, что это за база?

Кто шутит? Погуглить не дано?

[Mr_X]

lons сказал(а) Aug 16 2008, 17:10:

Я риэлтор. Что нужно то?

Нужен риэлтор с актуальным доступом к базе winner, мне нужно сделать 3 выборки из базы по указанным мной условиям на следущей неделе(в понедельник(18 августа), среду(20) и пятницу(22) в 11-12 часов дня) и отправить их ввиде файла мне на почту. У Вас это займет не более 15 минут на все.
Готов оплатить услуги адекватно трудозатратам.
Кто возмется, рассмотрю ваши условия.

PS. Для тех кто не знает, что такое WinNER http://www.1014103.ru/site/main/

[lons]

tito-m сказал(а) Aug 16 2008, 22:31:

а что такое это винер? даже круче чем циан? :)

А что циан крутой?

Цитата

кстати особнячок офисный на Павелецкой случайно не нужен не кому
мне нужен. приму в дар)

Я поговорю с собственником

2Mr_X Я так понял этот WinNER только по жилой недвижимости. Я к сожалению занимаюсь только коммерческой недвижимостью, поэтому вряд ли смогу помочь.

[tito-m]

lons сказал(а) Aug 17 2008, 09:35:

tito-m сказал(а) Aug 16 2008, 22:31:

а что такое это винер? даже круче чем циан? :)

А что циан крутой?

да все эти риэлторы там и сидят, друг друга наё..ют, такие кидальщики))) я просто в посуточной аренде, но с этими ахламонами несколько раз сталкивался. тока и думают- как кинуть. еще удивляет, как до сих пор некоторые клиенты платят за квартиру 30-50 или 100%)))) уже пора вам всем на эксклюзив переходить. мы например, когда кв. искали смотрели только эксклюзив. нах агенту столько денег давать, если он просто в общей базе выковырял квартиру, заломил 50% агентских и типа так и должно быть))))

футы блин... я думал винер это внутренняя база квартир у риэлтконтор.... а это рассылка. циан тоже самое только бесплатно, ну и посложнее немного - придется покапаться там, прежде чем найти что-то стоящее.

[Декстер]

tito-m сказал(а) Aug 17 2008, 12:01:

еще удивляет, как до сих пор некоторые клиенты платят за квартиру 30-50 или 100%))))

А за что они платят эти проценты?
Если я тебя правильно понял, то можно и найти квартиру, не платя агенту?

[lons]

Цитата

да все эти риэлторы там и сидят, друг друга наё..ют, такие кидальщики))) я просто в посуточной аренде, но с этими ахламонами несколько раз сталкивался. тока и думают- как кинуть. еще удивляет, как до сих пор некоторые клиенты платят за квартиру 30-50 или 100%)))) уже пора вам всем на эксклюзив переходить. мы например, когда кв. искали смотрели только эксклюзив. нах агенту столько денег давать, если он просто в общей базе выковырял квартиру, заломил 50% агентских и типа так и должно быть))))

Я далек от этих квартир и комнат, и все же думаю что немного людей которые хотят платить риэлтору, чтобы он сдал их квартиру.
Кстати сам снимал когда квартиру, тоже платил риэлтору

[tito-m]

Цитата

А за что они платят эти проценты?
Если я тебя правильно понял, то можно и найти квартиру, не платя агенту?

за то, что клиент звонит в контору, и говорит допустим это: здрасти! меня зовут Вася, я хотел бы снять квартиру на красной пресне, мне нужна 2 комнатная, нас 3 человека - я с женой и ребенок. у нас лимит 60 тыс рублей в месяц.
далее он оставляет свои контакты, если сразу ему ничего не смогли предложить....

потом риэлтор Петя открывает свою базу квартир и начинает там искать необходимую квартиру, вызванивать хозяина и спрашивать - не сдана ли еще квартира, если не сдана - предлагает её клиенту, может быть даже несколько вариантов сразу предлагает. Если клиент согласен - заключают договор об аренде. За эту нехитрую операцию, агенства берут от 30 до 100% комиссионных.

Но потихоньку все это уходит в прошлое, так есть нормальные варианты квартир, которые сдаются "эксклюзивом" .
В этом случае агенство и хозяин квартиры имеют свои договоренности. Клиента эти договоренности не касаются, он первоначально платит свои 60 000 за первый и 60 000 за последний месяц и все. Никаких комиссионных.

Правда здесь есть небольшой прикол, помимо того, что там нет комиссионных - если эту квартиру сдает агент - то ему еще и премию дают в размере примерно 100$......

Вот такая фигня, но при этом тебя могут кинуть - если сам без агенств. Но и с агенствами тоже не так все просто. Кидают легко...

Я ржу, когда слышу очередную историю о том, как люди платят за квартиру на год вперед. 200-300 тысяч сразу отваливают и спокойны. А потом появляется настоящий хозяин с круглыми глазами... как так? вы кто?! и что делаете в моей квартире???!!!)))))

Вот это жесть, самая настоящая.... самое главное - концов не найдешь